-Photoroom_edited.png)
© 2035 by The Clinic. Powered and secured by Wix
המודל האוטונומי
Heading 3
3
דירה שלא צריכה אותך
הכסף זז, הדירה מתנהלת – אתה לא בתוך זה
Heading 2
תכנון אדריכלי והשבחת הנכס
ניהול קבלנים ופיקוח יומיומי בשטח
עמידה בלוחות זמנים ובקרת תקציב
מסירת דירה מוכנה למגורים
איתור נכסים באזורי ביקוש
בדיקות שטח וכדאיות כלכלית
ניתוח סיכונים ואסטרטגיית כניסה
ליווי משפטי מלא עד סגירת עסקה
איתור שוכרים איכותיים וניהול חוזים
גבייה שוטפת וטיפול מלא בתקלות
תחזוקה שוטפת ושימור ערך הנכס
ניהול אוטונומי מלא ובקרה מרחוק
האבולוציה של המשקיע
המלכודת: כשההבטחה הופכת לעבודה
רוב המשקיעים בנדל"ן חו"ל קונים 'חלום' ומתעוררים למציאות של עבודה שנייה. הם מוצאים את עצמם מנהלים שיפוצים בוואטסאפ, רודפים אחרי שוכרים באתונה ומנסים לפתור תקלות צנרת מרחוק. בשלב הזה, הנכס הוא לא השקעה – הוא מעמסה
המהפך: בניית האוטונומיה
אנחנו ב-DOMA-GR הבנו שהערך האמיתי הוא לא הדירה, אלא השקט. לכן פיתחנו תהליך שמתחיל באיתור עסקה חסינה, ממשיך בשיפוץ בסטנדרט הנדסי גבוה שמונע תקלות עתידיות, ומסתיים במערכת ניהול שלא מצריכה מהבעלים דבר מלבד מעקב אחרי הדוחות.
התוצאה: הנכס שלא צריך אותך
היום, המשקיעים שלנו לא מחפשים שוכרים ולא מכירים את הקבלנים. הם מחזיקים בנדל"ן באתונה כמערכת תזרימית עצמאית. הדירה מנוהלת, הכסף מופקד, והזמן שלהם נשאר שלהם. זה לא נדל"ן גנרי – זו אוטונומיה.